房價超10萬,月租5萬以上,上海頂級富豪小區有多豪華?

滕炎力
導讀 是什么樣的房子月租能達到5-6萬一個月?什么樣的裝修能匹配得上均價10萬以上的豪宅?在上海這個寸土寸金的地方,有這樣一個小區,堪稱富豪...

是什么樣的房子月租能達到5-6萬一個月?什么樣的裝修能匹配得上均價10萬以上的豪宅?在上海這個寸土寸金的地方,有這樣一個小區,堪稱富豪集聚地,今天就讓我們一起走進上海有名的富豪小區一探究竟。



近年來,伴隨著上海的發展,越來越多的人選擇到上海打拼,然后安家落戶定居上海。據統計,2019年,上海就以7165.1億元的財政收入,穩居全國城市之首,以絕對的優勢碾壓北廣深等其他一線城市。近幾年的發展更是呈斷崖式加快,從一個小鄉村發展為現代化大都市,它經歷了數百年的歷史變遷,被稱之為東方的巴黎。在這樣一個飛速發展的現代化都市,不可避免地談到房價的問題,據悉,目前上海的平均房價達到近5萬元每平,而某些區域,例如當地有名的富人區-------長寧區,浦東區等地段,房價竟然高達16萬多每平!足以見得,在這個寸土寸金的城市,擁有一套屬于自己的房子,并不是一件容易的事情。今天我們要介紹的這個有名的富人區就位于上海有名的老城區-------長寧區。



像上海這樣一個國際大都市,自然少不了富人們的聚集,而這個小區卻尤其引人注目,豪車豪宅聚集,明星富商扎堆,當地人提起此小區,無不感嘆,那就是著名的富豪小區--------古北新區。古北新區小區位于上海的長寧區虹橋路沿線。要知道,長寧區是上海有名的八大中心城區之一,而在中心城區建立的小區,價值可想而知。它與虹橋經濟技術開發區毗鄰,所有住宅全部以高標準建立,西起虹許路,東至姚虹東路,北起延安西路(高架)與虹橋路,南至古羊路??偨ㄖ娣e高達300萬平方米,在小區內,居住著很多外籍人士及來上海工作的港澳臺同胞。并且,該小區不僅提供居住,更是一個綜合外貿交易區,逐漸成為了上海對外交流的又一窗口,在1995年5月,曾被評為“90年代上海十大新景觀”之一。



古北新區整體分為三個小區,一區主要是高層公寓、辦公綜合樓、展館等,是一個綜合區。

二區基本為居民為住宅區;三區則是以別墅商品住宅為主的綜合居住區因為是高檔小區,內部設施自然是與其他普通小區不可比擬的。很多設計均請來歐洲有名的設計師設計建造而成。綠化環境更是首屈一指,郁郁蔥蔥的樹木,清澈見底的流水,鬧中取靜的環境,交相輝映。值得一提的是小區內的教育教學設施尤其完善,據統計,小區內幼兒園有11所,小學有4所,中學也多達8所,且條件相當好,極大的滿足了優生優學的目標。另一個比較有意思的是,古北新區內的路名都非常有特點,像“瑪瑙路”“藍寶石路”等等,似乎每一條街道的名字都離不開金銀珠寶,足以顯現它的貴氣。



目前的古北新區隨著發展,房價自然也是日益上漲,在古北新區,最平均的房價也超過十幾萬每平米以上。更別提小區里的高端住宅和別墅區。在古北小區里,有一棟價值上億的豪宅---檀宮。它也是小區內最具代表性的豪宅。

而居住在小區里的居民大多數非富即貴,各路明星富商,以及外籍居民。像著名歌手林憶蓮,就在此處擁有一套價值不菲的房產。據不完全統計,小區內的居民國籍多達50多個國家。因此,該小區也素有“小聯合國”之稱。



綜上來看,小區房價如此之高也不足為奇了,曾有過調查發現,在古北想要租一套住宅房,月租費用極其昂貴,甚至月租達到5到6萬也實屬正常,況且,有價無市,并不是那么輕易就能租到的,畢竟小區內部配套設施以及環境綠化等硬件設施極其完善,居住環境優美,生活便利,更重要的是,小區內居民幾乎都處于社會中產階級,社會地位可想而知,在這樣一個寸土寸金的大城市,配上豪華的裝修和完善的居住設施條件,房價如此之高似乎也合情合理了。



近年來,隨著時代的發展,人們對于居住環境的要求也日益提高,在上海逐漸形成了四大富豪小區,伴隨著其他現代化國際社區的建立,作為上海四大富豪小區之首的古北新區也感覺到自己的領先地位岌岌可危,因此,逐漸有了后期的二期和三期,各方面也更加完善和先進。古北新區已然成為當地富豪小區標志性建筑之一,它的建設和發展,反映了上海當地建筑和地產行業的發展前景和無限潛力。



如今的祖國大陸發展迅速,上海作為對外貿易窗口之一,更是潛力巨大,它不僅在我國城市中處于領先地位,在世界城市排行榜中也毫不遜色,而古北新區的房價也勢必會隨著整體發展水平的提高而水漲船高。我們同時也希望未來不僅是上海,全國各地發展也能穩步向前,像此類富豪小區可以遍及全國各地,帶動各地經濟水平提高以及各行各業的推進,真正實現國際化大都市水平。



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